INDIVIDUELLE BERATUNG
Sie haben Fragen rund um das Thema Immobilien?
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Wir unterstützen Sie unter anderem bei den folgenden Themen:
Finden der richtigen immobilie
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Wie komme ich zu meiner Immobilie?
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Persönliche Kontakte​
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Internetplattformen
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Immobilienmakler
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Bauträger
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Erbe / Schenkung
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Analyse der Immobilie?
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Protokoll der letzten Eigentümerversammlung (im WEG)
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Betriebskosten-& Rücklagenabrechnung
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Vorausschau
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und vieles mehr
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Steuern + Finanzierung
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Berechnung grundlegender Kennzahlen
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Rendite​
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Eigenkapitalrendite
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Nebenkosten
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Finanzierung der Immobilie
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Eigenkapitalerfordernis
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Fremdkapital - Konditionen​​
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Steuern
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Einmalige Besteuerung von Immobilien
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z.B.: Grunderwerbssteuer​
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Immobilienertragssteuer
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Laufende Besteuerung von Immobilien
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Versteuerung von Erträgen
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Steuerliche Geltendmachung von Kosten, Abschreibung
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Unterschiede ​beim Kauf als Privatperson gegenüber Kauf als Unternehmer​
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Unterschiede bei Eigennutzung gegenüber Vermietung
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alles richtig machen in der vermietung
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Abschluss und Beendigung eines Mietvertrags
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Dokumentation des Zustandes einer Wohnung​
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Übergabeprotokoll
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Befristung
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Zahlungskonditionen - Mahnungen
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Kaution
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Beendigung durch Zeitablauf, Kündigung oder Auflösung
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Anwendbarkeit des Mietrechtgesetzes und Auswirkungen
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Miethöhe - Zu-& Abschläge​
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Befristungen
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Erhaltungspflichten​
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